Propriété Ancienne en Bord de Rivière

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Exclusivité. Ancienne propriété en pierre entièrement restaurée, où l'on produisait autrefois le cidre et le poiré et dont les beaux éléments historiques et une superbe cave ont été conservés. A proximité de Houdan, de sa gare et de ses commodités.
Une longue restauration soignée, ambitieuse et avec un grand souci du détail, a su conserver le charme des éléments anciens tout en apportant le confort contemporain et des prestations techniques irréprochables. Vous serez séduit par son style rustique authentique coté cour et un petit air du sud en plus côté entrée et jardin.
Elle dispose, ouvert sur la cour, d'un lumineux séjour salle à manger à double exposition avec une cheminée en pierre de bourgogne et d'un poêle à bois grande largeur. Cette pièce est ouverte d'un part sur une très agréable terrasse suspendue dominante et d'autre part sur une cuisine de 25 m²avec ilot central et un second salon.
La suite parentale est également au rez-de-chaussée, chaque pièce donnant sur la cour intérieure. A l'étage, un vaste bureau-bibliothèque de près de 30 m²organise la circulation vers les deux ailes, disposant chacune de deux chambres de grande taille et lumineuses pour les enfants et recevoir les amis.
Le jardin en partie arboré de 5.000 m² environ est tourné vers le sud et offre une vue bien dégagée sur la nature sans vis à vis. Il s'agrémente d'une piscine chauffée neuve. Une rivière et un canal privé d'irrigation longe le jardin et apporte une fraîcheur bienvenue en été. Une ancienne grange de 130 m² et un sous-sol plein de surprises complètent ce bien où l'on se sent véritablement chez soi.
Aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas à venir visiter cette grande maison authentique faite pour les longs week-ends de détente et le travail au calme à une courte distance de Paris.

5000 m²
350 m2
9
5

Type de mandatVente

Année de construction1800

ÉtageRez-de-jardin

Type de bienPropriété

Prix 1 368 000 €

Superficie350 m²

Superficie terrain5 000 m²

Nb de pièces9

Nb de chambres5

DPEC (153 kWhEP/m².an)

GESD (25 kgeqCO2/m².an)

1 368 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Domotique

Double vitrage

Internet

Ventilation simple flux

Abri de voiture

Éclairage extérieur

Source

Fibre optique

Alarme

Digicode

Portail électrique

Vidéophone

Piscine

Localisation

Denis Michel
Dirigeant du Bureau

Diplômé de Montpellier Business School, j’ai accompagné durant 25 années la croissance des plus grandes marques dans les secteurs de l’édition de livres, des high tech et de la distribution dans un contexte international. Je mets aujourd’hui cette expertise reconnue selon les normes les plus élevées en matière d’encadrement d’équipe, de service au client, de marketing personnalisé et de professionnalisme pour vous accompagner dans la réussite de votre projet de vie.

J’ai souhaité concilier ces compétences professionnelles avec une passion sincère pour le patrimoine et les contacts humains en créant en 2018 une nouvelle agence Coldwell Banker® dans le Sud-ouest de l’Île de France. Entouré d’une équipe multiculturelle, diverses et professionnelle réunie par les mêmes valeurs, nous avons à cœur de vous apporter le service irréprochable que vous méritez.

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