Maison Ancienne de Charme et Sa Dépendance sur 5600M²

Située dans un village en lisière de forêt domaniale de Rambouillet, cette maison traditionnelle de 1961 aux beaux volumes bénéficie d'un emplacement privilégié. Ses 230 m2 habitables comprennent 7 pièces dont une suite parentale en rez-de-chaussée ainsi que 3 chambres à l'étage. La pièce de vie de plus de 70 m² vous offre beaucoup de luminosité de par son orientation plein sud.
A 10 min de Rambouillet, cette grande et paisible demeure bénéficie de sa dépendance aménagée (+ combles) avec toilettes et lave-mains et propose un parc parfaitement entretenu de 5600 m2 avec son étang.
Un budget rénovation est nécessaire pour le remplacement des fenêtres, l'isolation du plafond par les combles et l'installation d'un insert bois afin d'obtenir un bon diagnostic DPE. Ces travaux peuvent bénéficier des aides de l'état (crédits d'impôts).
Le terrain est de plus piscinable et les extensions sont possibles.
Une opportunité à ne pas manquer.

160 m2
7
4

Type de mandatVente

Année de construction1961

Type de bienMaison

Prix665 000 €

Superficie160 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres4

DPEG (554 kWhEP/m².an)

GESG (116 kgeqCO2/m².an)

665 000 €

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Alarme

Interphone

Galerie

Localisation

Yann Barget
Consultant - Agent Commercial

Diplômé en commerce j'ai consacré près de 20 ans au service des clients internes en entreprise.

A la fois en direction d'équipe de production informatique ou en charge de la sécurité des biens et des personnes de sites classifiés, j'ai su allier la satisfaction client à la rigueur organisationnelle et réglementaire, indispensables dans l'exercice de toute fonction.

J'ai toujours eu en parallèle le goût de l'immobilier et la restauration de bien, c'est donc naturellement que j'ai intégré le Groupe Coldwell Banker®, dont les valeurs et l'exigence opérationnelle sont en phase avec la manière dont j'aime travailler.

Qu'il s'agisse de construire votre patrimoine immobilier, de trouver votre foyer idéal ou d'écrire une nouvelle page de vie en me confiant votre bien, je saurai vous aider à définir votre projet et le réaliser.

Je suis né et ai grandi dans cette belle région qu'est la vallée de Chevreuse et environs et connais parfaitement cet environnement privilégié tant en termes de localisation, de qualité de vie et de prix. J'ai par ailleurs personnellement restauré plusieurs maisons et ai développé une réelle expertise dans les travaux d'aménagement. Ainsi, je saurai vous aider à vous projeter dans les biens identifiés.

Partenaire fiable et à l'écoute de vos souhaits, je serai ravi de vous accompagner dans vos projets de vie.

RSAC : 853 939 999

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